1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+19.4%
西東京市
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
保谷パークハウスA棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,358万円
34.2万円/㎡
1,336
2,017
2,698
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,698万円
29.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月8日
保谷パークハウスA棟
1,950万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,950万円 | 28.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 31.6万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,080万円 | 44.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,530万円 | 36.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,530万円 | 38.9万円 | 4階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、西東京市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は西東京市の平均と比較して42.4%割安です。