保谷パークハウスA棟

東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

64.9

非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価

相場

1,691

2,338

2,986

3,633

AI査定結果

推定相場価格

2,662万円

38.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,338万円〜2,986万円

33.9万円/㎡〜43.3万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年5月23日

保谷パークハウスA棟

2,180万円（31.6万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は39.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/23	2,180万円	31.6万円	1階	69㎡	3LDK	南
2024/06/14	3,080万円	44.6万円	7階	69㎡	3LDK	南
2024/03/03	2,480万円	38.1万円	4階	65.06㎡	3LDK	南
2024/02/28	2,530万円	36.7万円	4階	69㎡	3LDK	-
2023/11/25	2,530万円	38.9万円	4階	65.06㎡	3LDK	南
2023/01/30	2,990万円	38.3万円	2階	78.15㎡	3LDK	南東
2022/12/09	3,190万円	40.8万円	2階	78.15㎡	3LDK	南東
2022/11/24	3,290万円	42.1万円	2階	78.15㎡	3LDK	南東
2022/06/28	3,490万円	44.7万円	2階	78.15㎡	3LDK	南東
2021/10/30	2,480万円	31.7万円	2階	78.15㎡	2LDK	南
2021/05/22	2,690万円	39.0万円	5階	69㎡	2LDK+納戸×	南
2021/05/21	2,690万円	39.0万円	5階	69㎡	2LDK+S	南東
2021/04/30	2,790万円	40.4万円	5階	69㎡	2LDK+S	南
2021/04/26	2,690万円	39.0万円	4階	69㎡	2LDK+S+ウォークインクローゼット	-
2021/04/22	2,690万円	39.0万円	5階	69㎡	3LDK	南東
2021/04/20	2,690万円	39.0万円	5階	69㎡	3S	南
2021/04/12	2,790万円	40.4万円	5階	69㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南東
2021/04/03	2,790万円	40.4万円	4階	69㎡	2LDK+S+ウォークインクローゼット	-
2021/04/02	2,890万円	41.9万円	5階	69㎡	2LDK+S	南
2021/03/25	2,790万円	40.4万円	5階	69㎡	3S	南
2021/03/23	2,790万円	40.4万円	5階	69㎡	3LDK	南東
2021/03/16	2,980万円	43.2万円	5階	69㎡	2LDK+S	南東
2021/03/07	2,890万円	41.9万円	5階	69㎡	3LDK	南東
2021/03/07	2,890万円	41.9万円	4階	69㎡	2LDK+S+ウォークインクローゼット	-
2021/03/04	2,880万円	41.7万円	5階	69㎡	2LDK+S	南
2021/03/02	2,890万円	41.9万円	5階	69㎡	3S	南
2020/12/24	2,980万円	43.2万円	5階	69㎡	3S	南
2020/12/19	2,980万円	43.2万円	5階	69㎡	3LDK	南東
2020/12/11	2,980万円	43.2万円	4階	69㎡	2LDK+S+ウォークインクローゼット	-
2020/10/23	2,980万円	29.7万円	3階	100.2㎡	3LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	保谷パークハウスA棟西東京市保谷町五丁目	西武柳沢駅10分	2,180万円	31.6万円	69㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1977年	206戸	RC
2025/05/18	保谷パークハウスB棟西東京市保谷町五丁目	西武柳沢駅10分	3,080万円	44.6万円	69㎡	2SLDK	4階 / 9階建	南東	1977年	206戸	RC
2025/05/17	保谷パークハウス西東京市保谷町五丁目	西武柳沢駅10分	1,980万円	28.7万円	69㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	1977年	206戸	RC
2025/03/22	ゾンネンハイム田無西東京市緑町一丁目	田無駅13分	2,499万円	41.3万円	60.48㎡	3LDK	2階 / 11階建	西	1978年	173戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、西東京市では26.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は西東京市の平均と比較して32.8%割安です。

1972〜1982年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格

東京都

72.6万円/㎡

前年比+13.0%

西東京市

47.0万円/㎡

前年比+26.4%

マンション概要

マンション名	保谷パークハウスA棟
所在地	東京都西東京市保谷町五丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年月	1977年
階数	7階建
総戸数	206戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

保谷パークハウスA棟

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